부천시 원미구 소사동 48-21번지 철로변 일원의 소사3구역 재개발 추진이 탄력을 받게 됐다.

12일 부천시의회 도시교통위원회(위원장 김동희)는 시가 제출한 “소사3구역 도시환경정비사업 계획 및 정비구역 변경 결정에 따른 의견(안)”을 채택했다.

▲관련 위치도

시 관계자는 “해당 구역은 노후불량주택 밀집, 기반시설 부족, 소사역세권 기능 활성화 등을 위해 2003년 도심재개발구역으로 지정돼 정비계획 및 정비구역 변경 결정 ․ 고시 되었으나, 재정비촉진구역 및 정비구역이 해제됨에 따라 내부 관통 도로를 폐지하고, 획지계획 변경하는 등 정비계획을 변경 결정하려고 한다.”고 설명했다.

부천시의회 도교위는 “소사성당 앞 유해업소 방지, 소사역 앞 주차시설 확충, 임대주택을 줄이는 등”의 의견을 첨부해 의안을 채택했다.

▲관련 조감도

이에 따라 원미구 소사동 48-21번지 일원 소사3구역 도시환경정비구역은 토지 등 소유자가 조합을 설립, 사업을 시행할 수 있게 되었다.

또한 시는 내부 관통도로(중로2-81, 소로1-287)폐지에 따라 토지이용계획을 변경(공동주택 2개→1개, 판매업무용지, 판매용지 1개씩)하여 당초 용적률 260.13%에서 283.65%로 조정 세대수 1,376세대에서 1,549세대로 사업성이 다소 높아졌다.