부천시는 지난 16일 부동산평가위원회를 열어 2013년 1월 1일 기준 개별공시지가에 대해 심의했다.

2013년 1월 1일 기준 개별공시지가 심의 대상 필지는 부천시에 등록된 전체 필지 중 표준지 1,427필지를 제외한 6만2,673필지로 원미구 2만4,665필지, 소사구 1만7,485필지, 오정구 2만523필지이다.

이번 조사에서 가장 비싼 땅은 부천역 앞에 위치한 원미구 심곡동 170-7번지로 11,100,000원/㎡이다. 녹지지역에 있는 임야인 원미구 춘의동 113-10번지는 11,200원/㎡으로 개별공시지가가 가장 낮은 것으로 조사되었다.

2013년 개별공시지가 조사결과, 부천시는 지난해 지하철 7호선 개통으로 전지역이 교통의 편리성과 접근성이 좋아져 역세권을 비롯해 주변 인근지까지 지가가 상승한 것으로 분석됐다. 부천시 전체적으로 지난해에 비해 2.1%가 올랐으며 원미구는 2.1%, 소사구는 2.2%, 오정구는 1.9% 각각 상승한 것으로 조사됐다. 특히, 부천시 중심을 관통하는 지하철 7호선 역세권 주변은 7.9% 상승했다.

이번 개별공시지가 심의 결과 공시에 대해 이의가 있는 경우에는 5월 31일부터 7월 1일까지 토지가 소재한 관할 구청 민원지적과(문의전화 : 원미구 625-5176, 소사구 625-6176, 오정구 625-7174)로 이의신청할 수 있다. 부천시는 이의신청 건에 대해 7월30일까지 적정여부에 대한 재조사 및 검증을 거쳐 부동산평가위원회의 심의 등 제반절차를 이행하고 최종결과를 이의신청인에게 개별 통보해준다.

부천시 도시계획과 토지정보팀 김기영 팀장은 “2013년 1월 1일 기준 개별공시지가는 양도소득세 등 토지관련 국세 및 재산세 등의 지방세의 부과기준으로 활용되며, 개발부담금, 농지전용부담금 등 각종 부담금의 부과기준과 국·공유지의 대부사용료 산정기준 등으로 사용되므로 토지소유자는 관심을 가지고 열람해 봐야 한다”고 조언했다.