부천시 재개발 · 재건축 5개구역이 정비계획 일부 변경으로 용적률 향상 등 사업성이 다소 낳아질 것으로 보여 숨통이 트일지 주목된다.

부천시는 지난 30일 재개발 · 재건축 5개구역(여월1-1, 삼정1-2, 송내1-2, 심곡본1-1, 도당1-1)에 대해 도시 및 주거환경정비법 제4조에 의거 정비계획을 경미한 변경을 실시한다고 밝혔다.

따라서 시는 그동안 사업시행 인가 후 "2020 부천시 도시주거환경정비 기본계획" 고시에 따른 용적률 상승 근거가 마련됨으로서 사업성 향상을 위한 정비계획 변경을 추진하여 오는 5월중 도시계획위원회 심의(자문)후 '정비계획 (경미한) 변경 고시'할 예정이다.

○ 구역별 현황 및 주요 변경사항은 도표와 같다.

구 역	면적(㎡)	사업단계	세대수(세대)		건폐율(%)		용적률(%)
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
여월1-1	45,053.4	사업시행인가 (2011.10.24.)	676	804	23.98	26.35	199.66	219.10
삼정1-2	97,258.7	사업시행인가 (2011.12.26.)	1,648	1,762	18.20	19.62	229.08	245.84
송내1-2	40,431.4	사업시행인가 (2010.03.08.)	631	833	17.58	19.33	237.66	261.42
심곡본 1-1	15,356.0	조합설립인가 (2012.01.11.)	300	328	29.00	27.52	229.82	249.79
도당1-1	137,022.8	사업시행인가 (2010.07.19.)	1,911	2,291	17.8	17.4	229.7	251.9